Nisan 2026 döneminde kira sözleşmesini yenileyecek olan ev sahipleri ve kiracılar için yasal artış üst sınırı belli oldu: %32,82.
Bu Oran Ne Anlama Geliyor?
Kira artışında yasal tavan, TÜİK'in açıkladığı son 12 aylık TÜFE ortalamasına göre belirlenir. Nisan ayında sözleşmesi yenilenen bir kiracıya uygulanabilecek zam, bu oranı aşamaz.
Basit bir örnekle:
- Mevcut kira bedeliniz 10.000 TL ise,
- Yeni kira en fazla 13.282 TL olabilir.
Dikkat Edilmesi Gerekenler
- Üst sınırdır, zorunluluk değildir. Taraflar daha düşük bir artışta anlaşabilir; ancak daha yükseği kiracıdan talep edilemez.
- Sözleşmedeki oran kanunu aşamaz. Sözleşmeye daha yüksek bir oran yazılmış olsa bile, yasal tavanın üzerindeki kısım geçersizdir.
- Artış, sözleşme yenileme ayında uygulanır. Yıl ortasında keyfi zam yapılamaz.
Kira artışı her ay yeniden açıklanan 12 aylık TÜFE ortalamasına göre değişir — sözleşmenizin yenilendiği ayın oranını esas almalısınız.
Sorunuz mu Var?
Kira sözleşmesi, artış oranı veya kiracı-ev sahibi ilişkileri konusunda aklınıza takılan soruları Altın Değer Gayrimenkul'e iletebilirsiniz. Polatlı ve çevresinde doğru bilgiyle hareket etmenizi sağlıyoruz.
