Gayrimenkulde yeni bir dönem başlıyor: 1 Şubat 2026'dan sonra yetkisi olmayan hiç kimse satılık konut ilanı giremeyecek. Bu değişikliğin merkezindeki sistem: EİDS.
EİDS Nedir?
EİDS — Elektronik İlan Doğrulama Sistemi — ilan sitelerinde yayınlanan her emlak ilanının, gerçekten mülk sahibi veya yetkilendirdiği kişi tarafından verildiğini doğrulayan resmi sistemdir. e-Devlet üzerinden çalışır ve tapu kayıtlarıyla entegredir.
Sistem Kimi, Nasıl Korur?
Satıcıyı korur:
- Mülkünüz sizin bilginiz dışında ilana çıkarılamaz.
- Hangi emlakçıya, ne süreyle yetki verdiğinizi siz kontrol edersiniz.
- Yetkiyi dilediğiniz an iptal edebilirsiniz.
Alıcıyı korur:
- Gördüğünüz ilanın arkasında gerçek ve yetkili bir muhatap olduğundan emin olursunuz.
- Sahte ilanlarla oluşturulan yapay fiyat algısı azalır.
- Kapora dolandırıcılığı gibi mağduriyetlerin önü kesilir.
Sektörü korur:
- Yetki belgesiz, kayıt dışı aracılık devre dışı kalır.
- İşini doğru yapan danışmanlar ile merdiven altı aracılar birbirinden ayrışır.
Ne Yapmalısınız?
- Mülk sahibiyseniz: ilana çıkmadan önce e-Devlet'ten EİDS yetkilendirmenizi yapın.
- Alıcıysanız: ilanın EİDS doğrulamalı olup olmadığına dikkat edin.
- Emlakçıyla çalışıyorsanız: yetki belgeli, kayıtlı bir işletme olduğundan emin olun.
Bu sistem dürüst çalışan herkesin lehine — kaybedeni, sahte ilanla iş yapanlar olacak.
EİDS süreciyle ilgili sorularınız için Altın Değer Gayrimenkul'e her zaman danışabilirsiniz.
