Mart ayı yaklaştıkça kira vergisiyle ilgili sorular yoğunlaşıyor. İşte en çok merak edilen 5 sorunun net cevabı:
1. Ocak 2026'da Aldığım Kira Ne Zaman Beyan Edilir?
2026 yılı içinde elde ettiğiniz kira gelirleri, Mart 2027'de beyan edilir. Yani beyanname her zaman bir önceki yılın gelirini kapsar.
2. Vergi Ne Zaman Ödenir?
Beyanname Mart ayında verilir; tahakkuk eden vergi iki eşit taksitte ödenir:
- 1. taksit: Mart sonu
- 2. taksit: Temmuz sonu
3. Herkes Beyanname Vermek Zorunda mı?
Hayır. Yıllık konut kira geliriniz toplamda 58.000 TL'nin altındaysa beyanname vermenize gerek yoktur.
4. Beyanname Vermezsem Ne Olur?
Beyan yükümlülüğü doğduğu halde beyanname vermeyenler için tablo ağırdır:
- 58.000 TL'lik istisna (muafiyet) hakkı yanar,
- Vergi cezalı olarak tahakkuk eder,
- Üzerine gecikme faizi eklenir.
5. İstisna Kalktı mı?
Hayır — sosyal medyada dolaşan söylentilerin aksine istisna kalkmadı; 58.000 TL olarak uygulanmaya devam ediyor.
Kural basit: gelir istisna sınırını aşıyorsa beyan et, taksitleri takvime göre öde, hakkını koru.
Durumunuz bu maddelerden hangisine giriyor emin değilseniz, sorunuzu bize iletin — Altın Değer Gayrimenkul olarak kira süreçlerinde doğru bilgiyle yönlendiriyoruz.
